金飞云代表：
您在县十四届人大三次会议上提的104号建议，现答复如下。有何意见，请再来信。
非常感谢您对我县既有住宅加装电梯工作的关注和支持。既有住宅加装电梯，是改善人民生活品质,提高社会建设水平的一个重要方面。根据省市两级对该项工作的要求，结合我县实际，我局牵头制定了《磐安县既有住宅加装电梯工作实施方案》（磐建〔2020〕84号文件），从建立工作机构、明确申报条件、细化工作职责及落实资金保障等方面，全力推动既有住宅加装电梯工作。但该项工作推进缓慢，截止目前，全县完成既有住宅加装电梯5台。
当前存在困难和问题主要是:一是筹资困难。电梯资金来源可以大致分为财政补助资金、居民筹集资金。由于县级财政压力大，财政资金支持加装电梯的额度为15万元/台。同时，居民筹资加装电梯一次性投入成本较高，筹资意愿不容乐观。二是业主利益协调不易，意见统一难。加装电梯遵循自愿、安全的原则，往往越是高层、年龄大的住户，加装电梯的想法越强烈;反之，低层住户没有加装电梯的刚性需求，且部分低层住户担忧加装电梯会导致噪声增大、采光受损，不愿同意加装。部分住户则担心加装电梯会导致低层房产贬值，造成经济损失，态度较为消极。
为加快我县既有住宅加装电梯工作进程，推进满足人民群众美好生活需要，下步，我们将重点抓好以下几方面工作：
一、加强与相关部门的对接、沟通，加大对加装电梯工作的支持力度。做好与县财政部门的对接、沟通，适当提高对加装电梯财政补贴力度。加大与公积金中心磐安分中心的对接，探索居民提取公积金用于既有住宅加装电梯。
二、充分发挥“社区主导”作用。持续开展与街道的沟通、配合，在坚持“业主主体、社区主导、政府引导、各方支持”的原则下，通过发挥街道和社区在调处方面的优势，动员、鼓励相关居民积极参与加装电梯工作。针对低层居民对加装电梯工作的支持度、参与度低的实际，引导对低楼层居民在停车等问题上予以更多方便等，采用更有弹性、更柔性化的处理方式，力争让所有业主都有获得感。
三、选取群众基础好、居民加装电梯意愿强烈且有出资意愿、有一定出资能力的小区（如黄山苑小区），作为加装电梯试点小区，开展试点工作，及时总结试点小区工作经验，加以推广应用。
联 系 人：羊春田
联系电话：84501028
邮政编码：322300
磐安县住房和城乡建设局
2024年5月20日