磐安县盘峰乡冷沙线与S218交叉口地块国有建设用地使用权

磐安县自然资源和规划局

国有建设用地使用权出让公告

磐国土出（经）2022036

    根据相关法律、法规，以及《浙江省国有建设用地使用权网上交易规则》（试行）等文件规定，经磐安县人民政府批准，磐安县自然资源和规划局决定公开挂牌出让磐安县盘峰乡冷沙线与S218交叉口地块国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

    一、本次国有建设用地使用权出让通过浙江省国有建设用地使用权网上交易系统进行，登录网址：www.zjzrzyjy.com

    二、地块出让基本要素

该宗地1.附带地上建筑物按现状条件出让，主要用于旅游集散、零售加油、加气等公用设施营业网点和旅馆建设，用地范围详见红线图；2.经有资质的中介公司评估总地价为1172.43万元、地上建筑物价值为784.71万元，共计1957.14万元；3.本次出让竞价中，增价的为土地价值，地上建筑物价值不变；4.若现状建筑和构筑物拆除重建，则新建用途功能以及退让要求需要符合该地块控制性详细规划；5.如土地和建筑物用途不符合消防要求的，受让人必须按消防要求整改到位并通过消防验收后，才能投入使用；6.地块内有工艺管道及其他前期投入工程经有资质的评估公司评估价值为388.0732万元，由受让人在挂牌截止之日起算15日内另行支付给盘峰乡人民政府；7.其他规划要求详见《磐安县盘峰乡冷沙线与S218交叉口地块出让规划设计条件》、《出让须知》。

三、受让对象为中华人民共和国境内外法人、自然人和其他组织，除法律、法规另有规定外，应独立申请，不接受联合申请。申请人应具备的其他条件：

法律、法规、规章另有规定及在本县尚有无故拖欠国有建设用地使用权招拍挂出让金、违约金等违约行为和无故拖欠财政资金或税费并被列入黑名单的，不得参加本次竞买活动。

四、本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

五、竞买申请人须办理或持有有效的数字证书（CA认证），登录浙江省土地使用权网上交易系统（www.zjzrzyjy.com），填报相关信息，按要求足额缴纳竞买保证金，参加该地块的网上挂牌出让活动。

六、出让时间安排

1.公告时间：2022年9月29日至2022年10月18日

2.报名时间：2022年10月19日10:00时至2022年10月31日15:00时（竞买保证金缴纳截止时间为2022年10月31日15:00）。

3.挂牌时间：2022年10月19日10:00时至2022年11月2日15:00时

竞买保证金到账时间以银行系统记录到账时间为准，其余均以浙江省土地使用权网上交易系统服务器时间为准。   

七、其他事项：

1、办理数字证书（CA认证）服务电话：400-0878-198；受理单位：杭州天谷信息科技有限公司；地址：杭州市西湖区斗门路3号天堂软件园D幢19层。

咨询电话：联系人：马先生，联系电话：18258958207（578207）

2、挂牌时间截止时，有一个或者一个以上的竞买人报价，系统提示竞买人是否参与限时竞价，提示时间为10分钟。无竞买人选择进入限时竞价的，挂牌截止。有竞买人参与限时竞价的，系统进入限时竞价阶段，所有竞买人均可参与限时竞价。

3、中标者在中标后5个工作日内与我局签订《网上交易成交确认书》，并在成交确认书签订之日起5个工作日内与我局签订《国有建设用地使用权出让合同》，在挂牌截止之日起30日内交清全部土地出让金。中标者的竞买保证金按出让金总额的20%转为出让合同定金，其余转为出让金，逾期不签出让合同或不交清土地出让金的作自行放弃中标权论处，没收保证金。未中标者的保证金在投标结束后2个工作日内不计息退还。

4、土地开发程度：现状（按现状条件交地）。

5、地块中标后开发前受让人需按规范自行做好地质灾害防治工作，项目建设过程中产生的砂石料，除项目自用部分外，依照《磐安县人民政府关于加强工程项目砂石资源管理的实施意见》（磐政【2020】57号）执行。

6、土地出让后应按照施工图报审时的人防法规执行人防政策。

7、详情请登录中国土地市场网（网址：http://www.landchina.com）、磐安县人民政府网（网址：http://panan.gov.cn）或磐安公共资源交易网（网址：http://www.panan.gov.cn/col/col1229170794/index.html）查询。

磐安县自然资源和规划局 

               金华市公共资源交易中心磐安县分中心

                         2022年9月28日