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磐安新城区迎宾路金仙寺地块国有建设用地使用权出让公告

发布时间: 2021-02-04 来源: 自然资源和规划局 浏览次数: 字号【

磐安县自然资源和规划局

国有建设用地使用权挂牌出让公告

公告编号:磐国土出(经)2021001

经磐安县人民政府批准,磐安县自然资源和规划局决定以挂牌方式出让磐安新城区迎宾路金仙寺地块国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下:

一、出让地块的基本情况

土地位置

土地面积(㎡)

土地用 途

容积率

建筑密度

绿地率

出让年限(年)

竞买保证金(万元)

起始价

(元/平方米)

磐安新城区迎宾路金仙寺地块

总用地面积12427㎡,其中一区7056㎡,二区5371㎡。

一区商业设施用地

0.8-0.9

35%-40%

≥20%

商业设施用地40年、文化设施用地50年

450

462(不设保留价)

二区文化设施用地

建设内容:一区主要用于建设农贸市场、特色小吃街、养老院:要求农贸市场、特色小吃街建筑面积不小于5500㎡(商铺不小于90个),养老院建筑面积不小于3500㎡(床位不小于100个)。二区主要用于复修和重建金仙寺文化设施、四合院、休闲广场、绿化等:要求文化设施建筑面积不小于500㎡,四合院建筑面积不小于800㎡,休闲广场面积不小于900㎡。

其他要求:1.一区和二区同时竣工,二区复修和重建的金仙寺文化设施、辅房、休闲广场、绿化和四合院由中标业主单位建设,其中四合院投资不小于260万元,其他投资不小于720万元(均以有工程造价资质的第三方核定并经审计部门审计为准),竣工后无偿移交给磐安新城建设开发中心确定的磐安县永安建设投资有限公司,四合院由中标业主单位免租经营20年(从获得土地使用权日起算)。2.一区农贸市场(一层)、养老院只可各做一本不动产权证,要求中标业主单位自持经营8年以上允许整体转让;农贸市场二、三层的特色小吃街要求中标业主单位自持经营8年以上方可允许分割销售。3.该宗地按现状出让,其他详见《磐安新城区迎宾路金仙寺地块规划设计条件书》、《磐安新城区迎宾路金仙寺地块建设条件书》、《挂牌须知》及其它相关文件。

二、受让对象为中华人民共和国境内外法人、自然人和其他组织,除法律、法规另有规定外,均应独立申请。申请人应具备的其他条件:

法律、法规、规章另有规定及在本县尚有无故拖欠国有建设用地使用权招拍挂出让金、违约金等违约行为和无故拖欠财政资金或税费并被列入黑名单的,不得参加本次竞买活动。

三、本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、竞买申请人须办理或持有有效的数字证书(CA认证),登录浙江省土地使用权网上交易系统(http://land.zjgtjy.cn/GTJY_ZJ/),填报相关信息,按要求足额缴纳竞买保证金,参加该地块的网上挂牌出让活动。

五、出让时间安排

1.公告时间:2021年2月5日至2021年2月24日。

2.报名时间: 2021年2月25日10:00时至2021年3月8日15:00时(竞买保证金缴纳截止时间为2021年3月8日15:00时)。

3.挂牌时间: 2021年2月25日10:00时至2021年3月10日15:00时。

竞买保证金到账时间以银行系统记录到账时间为准,其余均以浙江省土地使用权网上交易系统服务器时间为准。     

六、其他事项:

1.如有意向申请参加本次国有建设用地使用权网上挂牌交易,请先办理数字证书(CA认证)。办理数字证书请参阅“浙江省国有建设用地使用权网上交易系统——使用帮助/常见问题”,服务电话:400-0878-198;受理单位:杭州天谷信息科技有限公司;地址:杭州市西湖区西斗门路3号天堂软件园D幢19层。

2.咨询电话:联系人:钱先生,联系电话:15068077595(564595)

3.本地块竞得入选人应在网上交易结束5个工作日内,持竞得入选人通知书等相关资料到磐安县自然资源和规划局进行竞得资格审核。审核通过后,竞得入选人转为正式竞得人,当场签订《网上交易成交确认书》,并在确认书签订之日起5个工作日内与土地出让方签订《国有建设用地使用权出让合同》,在挂牌截止之日起30日内交清全部土地出让金。其竞买保证金按出让金总额的20%转为出让合同定金,其余转为出让金。审核不通过或未按时签订《网上交易成交确认书》和《国有建设用地使用权出让合同》的,竞得结果不生效,其竞得入选人资格丧失,出让人有权不予退还竞买保证金。未中标者的保证金在投标结束后2个工作日内不计息退还。

4.土地开发程度:现状(按现状条件交地)。

5.本地块中标后开发前受让人需按规范自行做好地质灾害防治工作,地块开发中涉及到矿产资源的另行处置。

6.土地出让后应按照施工图报审时的人防法规执行人防政策。

7.本次出让信息可在中国土地市场网(网址:http://www.landchina.com)、磐安县人民政府网(网址:http://panan.gov.cn)或磐安公共资源交易网(网址:http://www.panan.gov.cn/col/col1229170794/index.html)查询。

8.其他事项详见挂牌须知。

 

 

 

 

磐安县自然资源和规划局      

金华市公共资源交易中心磐安县分中心

2021年2月4日          


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