磐安县双峰乡大皿村1号地块国有建设用地使用权出让公告

磐安县自然资源和规划局

国有建设用地使用权出让公告

磐国土出（经）2020042

根据相关法律、法规，以及《浙江省国有建设用地使用权网上交易规则》（试行）等文件规定，经磐安县人民政府批准，磐安县自然资源和规划局决定公开挂牌出让磐安县双峰乡大皿村1号地块国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、地块出让基本要素

该宗地连同地上建筑物（332.8㎡）按现状条件一并出让，地上建筑物价值为22.64万元。在竞价中，增价的为土地价值，地上建筑物价值不变。该宗地附属设施前期投入（附属设施工程、绿化苗木、土地流转等）经有资质评估公司评估，总价为716758.7元，须由受让人在挂牌截止之日起30日内另行支付给双峰乡人民政府（账号：201000027640389  开户行：磐安农商银行冷水支行双峰分理处  户名：磐安县双峰乡人民政府），逾期则支付日万分之五逾期利息。具体竞价规则详见《出让须知》。

二、受让对象为中华人民共和国境内外法人、自然人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均应独立申请。申请人应具备的其他条件：

法律、法规、规章另有规定及在本县尚有无故拖欠国有建设用地使用权招拍挂出让金、违约金等违约行为和无故拖欠财政资金或税费并被列入黑名单的，不得参加本次竞买活动。

三、本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、竞买申请人须办理或持有有效的数字证书（CA认证），登录浙江省土地使用权网上交易系统，填报相关信息，按要求足额缴纳竞买保证金，参加该地块的网上挂牌出让活动。

五、出让时间安排

1.公告时间：2020年10月1日至2020年10月20日

2.报名时间：2020年10月21日10:00时至2020年11月2日15:00时（竞买保证金缴纳截止时间为2020年11月2日15:00时）。

3.挂牌时间：2020年10月21日 10:00时至2020年11月4日15:00 时

竞买保证金到账时间以银行系统记录到账时间为准，其余均以浙江省土地使用权网上交易系统服务器时间为准。   

六、其他事项：

1、如有意向申请参加本次国有建设用地使用权网上拍卖交易，请先办理数字证书（CA认证）。办理数字证书请参阅“浙江省国有建设用地使用权网上交易系统——使用帮助/常见问题”，服务电话：400-0878-198；受理单位：杭州天谷信息科技有限公司；地址：杭州市西湖区西斗门路3号天堂软件园D幢19层。

2、联系人：羊先生      联系电话：13857948538。

3、本地块竞得入选人应在网上交易结束5个工作日内，持竞得入选人通知书等相关资料到磐安县自然资源和规划局进行竞得资格审核。审核通过后，竞得入选人转为正式竞得人，当场签订《网上交易成交确认书》，并在确认书签订之日起5个工作日内与土地出让方签订《国有建设用地使用权出让合同》，在挂牌截止之日起30日内交清全部土地出让金。其竞买保证金按出让金总额的20%转为出让合同定金，其余转为出让金。审核不通过或未按时签订《网上交易成交确认书》和《国有建设用地使用权出让合同》的，竞得结果不生效，其竞得入选人资格丧失，出让人有权不予退还竞买保证金。未中标者的保证金在投标结束后5个工作日内不计息退还。

4、土地开发程度：现状（按现状条件交地）。

5、本地块中标后开发前受让人需按规范自行做好地质灾害防治工作，地块开发中涉及到矿产资源的另行处置。

6、土地出让后应按照施工图报审时的人防法规执行人防政策。

7、本次出让信息可在中国土地市场网（网址：http://www.landchina.com）、磐安县人民政府网（网址：http://panan.gov.cn）或磐安公共资源交易网（网址：http://www.panan.gov.cn/col/col1229170794/index.html）查询。

磐安县自然资源和规划局

                      金华市公共资源交易中心磐安县分中心

                       2020年9月30日